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Accueil / Nos biens à vendre

Nos biens à vendre :

71 biens trouvés
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Prix
Date

Rodez

Immeuble

Réf : 937

Dans l'hypercentre de Rodez, en rue piétonne et commerçante, nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé, offrant un emplacement « n°1 » pour un investissement patrimonial sécurisé. L'immeuble se compose : En rez-de-rue : d'un local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton permanent ; Aux 2 étages : de surfaces complémentaires, l'ensemble étant exploité par le même preneur. Situation locative / La totalité de l'immeuble est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée (locataire unique). Les atouts de l'investissement Emplacement de premier ordre, en cœur de ville, en zone piétonne commerçante Immeuble entièrement occupé, sans vacance locative Bonne rentabilité Bien rare sur le marché, peu d'opportunités comparables en hypercentre Gestion simplifiée : un seul locataire, un seul bail A VISTER SANS TARDER

Rodez / Immeuble / 368 000 €

Réf : 937

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT – CŒUR DE VILLE DE...

368 000 €
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Exclusivité

Sébazac-Concourès

Murs commerciaux

Réf : 936

Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'une surface totale de 1 038 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale attractive et bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien offre une possibilité de division en deux lots indépendants : Lot 1 : environ 580 m² Lot 2 : environ 458 m² Cette configuration permet une exploitation par un seul utilisateur ou la création de deux cellules distinctes, pour une diversification des locataires et une optimisation du rendement. Points forts Emplacement en zone commerciale dynamique, à forte attractivité Belle visibilité et flux de clientèle important Surface modulable (1 038 m² ou 580 m² + 458 m²) Possibilité de conclure un bail « tout commerces », élargissant le panel de preneurs potentiels Opportunité pour un investisseur (mono-locataire ou multi-locataires) comme pour un exploitant souhaitant acquérir ses murs,

Sébazac-Concourès / Murs commerciaux / 790 000 €

Réf : 936

VENTE MURS COMMERCIAUX en zone commerciale...

790 000 €
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Olemps

Maison

Réf : 935

Située sur la commune d'Olemps, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville de Rodez.Implantée dans une impasse calme, elle offre un cadre de vie sécurisant et paisible. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage (mitoyenneté par le garage uniquement). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré Un accès direct au garage À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres confortables Une salle de bains Un second WC Un bien à ne pas manquer, contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Olemps / Maison / 230 000 €

Réf : 935

Maison T4 à Olemps - 85m²

230 000 €
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Onet-le-Château

Local commercial

Réf : 923

À LOUER  local commercial d'une superficie de 445 m² environ Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale et professionnelle dynamique d'Onet-le-Château, ce local d'environ 445 m² constitue un bien rare sur ce secteur très recherché. Points forts : Emplacement de premier ordre, forte visibilité Environnement commercial et professionnel établi Parking disponible sur la zone Surface  adaptée à de nombreuses activités (commerce, bureaux, services, profession libérale…) Un bien rare à saisir rapidement compte tenu de sa localisation stratégique.      

Onet-le-Château / Local commercial / 5 000 € / mois

Réf : 923

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – ONET-LE-CHÂTEAU

5 000 € / mois
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Exclusivité

Rodez

Murs commerciaux

Réf : 930

Opportunité d'investissement local commercial, Idéalement situés en plein cœur de ville de Rodez, murs commerciaux d'une superficie d'environ 105 m², actuellement loués et exploités dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Caractéristiques du bien Surface : environ 105 m² Emplacement : hyper-centre de Rodez, forte visibilité et passage piéton Statut locatif : bien loué, bail commercial 3-6-9 en cours Locataire en place : commerce en activité Points forts pour l'investisseur Bien immédiatement rentable, sans vacance locative Emplacement stratégique garantissant la pérennité de la commercialité Sécurité juridique du bail commercial en cours, opposable au nouvel acquéreur conformément aux dispositions du Code de commerce (articles L.145-1 et suivants) Fiscalité et rendement à étudier avec votre conseil habituel (notaire, expert-comptable) À noter Le présent bien s'adresse à un profil d'investisseur recherchant un placement immobilier commercial sécurisé, avec transfert de bail en cours au profit de l'acquéreur. Pour toute visite ou demande de complément d'information (bail, revenus locatifs, charges), n'hésitez pas à me contacter.

Rodez / Murs commerciaux / 146 000 €

Réf : 930

A vendre Murs commerciaux - Coeur de ville de...

146 000 €
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Exclusivité

Sébazac-Concourès

Local commercial

Réf : 927

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Sébazac-Concourès, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis les axes de circulation ainsi qu'un accès aisé pour la clientèle. Le secteur, dynamique et fréquenté, regroupe de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, garantissant un flux constant de passage. D'une superficie d'environ 458 m², le bien se compose de : un vaste espace commercial en surface de vente ; une zone de stockage attenante ; un point d'eau ; des espaces modulables, aisément aménageables selon la nature de l'activité envisagée. Ce local est particulièrement adapté à une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée, ou toute activité nécessitant une surface de vente et de stockage conséquente. Visite recommandée sans délai compte tenu de l'attractivité de l'emplacement.

Sébazac-Concourès / Local commercial / 3 435 € / mois

Réf : 927

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 458 m² –...

3 435 € / mois
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Exclusivité

Rodez

Appartement

Réf : 931

..... OFFRE ACCEPTEE ............ Ce bel appartement T3/4, doté d'un garage fermé et privatif, bénéficie d'un bel emplacement à proximité des transports en commun et proche du centre-ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec un jardin commun en rez-de-chaussée.Récemment rénové, l'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, de trois balcons offrant une vue dégagée, dont un situé à l'arrière de l'immeuble avec vue sur le jardin commun Il bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, de deux chambres au calme et une cave complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Rodez / Appartement / 139 000 €

Réf : 931

.......OFFRE ACCEPTEE..... RODEZ appartement...

139 000 €
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Rodez

Fonds de commerce

Réf : 928

Idéalement situé à proximité de Rodez et d'Albi, ce bien commercial s'inscrit au cœur de l'un des villages de l'Aveyron, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». L'ensemble se compose de deux établissements aux concepts distincts et complémentaires : une activité de restauration et d'hôtellerie reconnue, portée par une identité forte — cuisine de partage au brasero en période estivale, ambiance savoyarde en hiver. Ainsi qu’une restauration gastronomique. L'établissement bénéficie d'une synergie de flux avec l'hôtellerie environnante, renforçant sa visibilité et sa fréquentation, dans un village qui attire chaque année une clientèle touristique fidèle, en quête d'authenticité et de gastronomie de terroir. Points forts du bien, potentiel de diversification en espace événementiel (mariages, réceptions professionnelles ou privées...) emplacement rare, au sein d'un village classé, générateur d'un flux touristique constant Bien immobilier avec activité de restauration en exploitation Restaurant et hôtel entièrement rénovés dans un style moderne, raffiné et élégant Espace piscine et détente Une opportunité d'investissement rare, alliant cadre patrimonial, exploitation en activité et fort potentiel de développement.

Rodez / Fonds de commerce / 850 000 €

Réf : 928

À vendre — Hôtel restaurant Murs et fonds de...

850 000 €
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Exclusivité

Rodez

Fonds de commerce

Réf : 900

Notre agence vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement Grand axe de passage piéton et véhicule Vitrine en angle, forte visibilité Équipement inclus Matériel de cuisine professionnel adapté à la restauration rapide Chambre froide aux normes Système d'extraction de fumées conforme à la réglementation en vigueur (normes ERP/sécurité) Atouts du dossier Local prêt à exploiter, équipements fonctionnels Concept polyvalent (vente à emporter, snacking, restauration rapide) Fort potentiel de clientèle grâce à l'emplacement stratégique  

Rodez / Fonds de commerce / 30 000 €

Réf : 900

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION...

30 000 €
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Rodez

Murs commerciaux

Réf : 926

Idéalement situé quartier de Bourran à RODEZ, ce local commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en angle. Polyvalent, il conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services. Le local est équipé d'une climatisation, accessibilits PMR et offre un environnement propice au développement de votre activité. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Rodez / Murs commerciaux / 350 000 €

Réf : 926

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS

350 000 €
Détails du bien
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